购房合同电子版下载-购房合同模板2021下载word免费版

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购房合同最新版简介：

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

签订注意事项：

1、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

2、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

3、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

合同内容：

1、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

2、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

3、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

4、保修责任；

5、乙方使用权限；

6、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

7、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

8、产权登记和物业管理的约定；

9、双方认定的争议仲裁机构；

10、违约赔偿责任；

11、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；